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辦公樓裝修的業(yè)主們需要花費(fèi)不少錢，我們要有一個(gè)明細(xì)，該花的錢花，不該花的錢，我們也要知道。辦公樓裝修押金誰來出？“定金”一詞出現(xiàn)的頻率較高，辦公室裝修“定金”與“訂金”之間的區(qū)別是什么？這也是一些人的疑惑，接下來，就由我們上海辦公室裝修公司領(lǐng)企設(shè)計(jì)的小編為您仔細(xì)介紹：
 

物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。由于該押金是可以退還的，所以對(duì)按要求裝修的業(yè)主沒有損害。如果業(yè)主與物業(yè)管理公司在物業(yè)管理合同中規(guī)定業(yè)主要支付裝修管理費(fèi)，那么業(yè)主就要按合同支付管理費(fèi)；如果雙方并沒有這種約定，那么物業(yè)管理公司就不能向業(yè)主收取裝修管理費(fèi)。

辦公樓裝修押金誰來出？這個(gè)沒有明確規(guī)定的，不過一般情況下讓辦公樓裝修公司出好一點(diǎn)，這樣他們會(huì)比較配合物業(yè)管理工作。業(yè)主交。大多數(shù)物業(yè)只會(huì)向業(yè)主索要辦公樓裝修押金，不會(huì)向裝修公司索要。因?yàn)槲飿I(yè)收取的這個(gè)費(fèi)用只是一部分押金，等到你的房子裝修完成之后，只要沒有破壞房屋的重要結(jié)構(gòu)，就會(huì)把這筆錢如數(shù)退到還你的手中。所以，大多數(shù)寫字樓裝修公司都只負(fù)責(zé)裝修這部分，其他的物業(yè)費(fèi)用還是要由業(yè)主親自去繳納。

另外，在辦公大樓裝修中，“定金”一詞出現(xiàn)的頻率是很高的，基本上任何一個(gè)裝修合同都會(huì)涉及到這一詞。但這里我們想提醒大家的是，一定要注意“定金”與“訂金”之間的區(qū)別，很多人都是在問題發(fā)生時(shí)才真正弄明白這兩個(gè)詞語的各自涵義。

“定金”是在合同訂立之前或履行之前，由客戶向?qū)懽謽茄b修公司繳納的一定金額，以此擔(dān)保裝修合同的履行。一旦辦公樓裝修公司出現(xiàn)違約情況，需雙倍返還定金;但客戶出現(xiàn)違約情況時(shí)，則定金不返還。另外對(duì)于定金的數(shù)額也有相應(yīng)規(guī)定，一般不得超過合同標(biāo)的金額的20%。

“訂金”根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，不具有定金性質(zhì)。一般情況下是將訂金視作交付預(yù)付款。一旦裝修合同的任何一方出現(xiàn)了違約情況，都只會(huì)協(xié)商退款，而不存在雙倍返還訂金的可能性。

對(duì)于需進(jìn)行上海辦公室裝修的客戶來說，一定要搞清楚自己交的是“定金”還是“訂金”。因?yàn)橐坏┛蛻魡畏矫娴南胍K止裝修合同，其定金是不會(huì)退還的，但訂金還是可以協(xié)商退款的。

以上即是對(duì)于“辦公樓裝修押金誰來出？”這一問題小編的解答，如有裝修需求，可以在線留言！