瀏覽: 提問時(shí)間:2020-12-21 15:33:29
我們確實(shí)沒有辦公室裝修的經(jīng)驗(yàn),對(duì)于需要辦理的手續(xù),我們搞不清楚。請(qǐng)問:企業(yè)辦公室裝修需要辦啥手續(xù)?到哪里去辦理呀?希望大家回答一下,謝謝!
企業(yè)辦公室裝修需要辦啥手續(xù)?
1、房屋的產(chǎn)權(quán)證明,非業(yè)主需出具業(yè)主授權(quán)書;
2、聘請(qǐng)的裝飾裝修施工隊(duì)資質(zhì)證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件;如屬簡(jiǎn)單裝飾裝修,必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書后,可不提供資質(zhì)證明等資料;
3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料;
4、提供的資料送達(dá)管理處審查后,由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫《裝飾裝修工程申報(bào)表》;
5、《裝飾裝修工程申請(qǐng)表》及施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過后,由管理處主任審批同意裝飾裝修;
6、經(jīng)審批同意后,裝飾裝修施工負(fù)責(zé)人與管理處簽定《裝飾裝修責(zé)任書》;
7、裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)及保證金:管理服務(wù)費(fèi)由施工單位按每平方米2元向管理處繳納;押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納(裝飾裝修駿工并經(jīng)驗(yàn)收合格三個(gè)月后,無任何工程遺留問題,保證金可全額退還);
8、管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責(zé)任牌》,施工單位辦理施工人員《臨時(shí)出入證》后可進(jìn)行施工。
需注意:有的老板沒有辦公室裝修的經(jīng)驗(yàn),所以在個(gè)人認(rèn)為辦公室租賃/購(gòu)買沒有問題的時(shí)候就開始裝修,而實(shí)際上,還有手續(xù)沒有辦妥,這就導(dǎo)致之前的設(shè)計(jì)工作都白做,另外未授權(quán)的情況下,物業(yè)是不會(huì)批準(zhǔn)施工的。
1)物業(yè)裝修管理手續(xù)
2)裝修消防備案手續(xù)
3)裝修安全承諾書
4)圖紙審核手續(xù)
5)裝修許可證
6)房屋的產(chǎn)權(quán)證明,非業(yè)主需出具業(yè)主授權(quán)書
7)裝飾裝修責(zé)任書
8)施工單位辦理施工人員《臨時(shí)出入證》后可進(jìn)行施工。
9)設(shè)計(jì)資質(zhì)及設(shè)計(jì)依據(jù)
10)施工資質(zhì)(施工單位蓋章)
11)裝飾裝修責(zé)任牌
12)裝飾裝修開工單
13)裝修保證金
首席設(shè)計(jì)師 - 游金洲
在寫字樓、商務(wù)樓中的辦公室裝修之前需要到所在物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)后才可以施工,裝修公司和企業(yè)方到物業(yè)辦理手續(xù),企業(yè)需要準(zhǔn)備好辦公室租賃合同或者產(chǎn)權(quán)證明,裝修公司需要準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證等資料,如果辦公室裝修涉及到墻體改造還需要出示施工圖紙,具體的資料以物業(yè)的規(guī)定為準(zhǔn)。物業(yè)對(duì)資料進(jìn)行審核后,填寫申請(qǐng)表,申請(qǐng)表審批通過后教案裝修管理保證金,物業(yè)提供允許裝修的相應(yīng)證明,之后就可以正式進(jìn)場(chǎng)施工了。
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